Archiv pro štítek: Hypotéka

27.1.2020

Jsem optimista, krize se nebojím, říká odborník na finance

Článek & Komentář Finanční návyky Hypotéka

Stejně jako by si měl člověk stanovit cíle v životě, měl by si je stanovit i ve financích. V tom druhém případě se přitom může opřít o osvědčené postupy. Jaké to jsou, přibližuje v rozhovoru pro iDNES.cz odborník na finance Vladimír Weiss. K lidem v Česku dnes často míří hned dvě protichůdné informace najednou. První… Read more »

Číst dále
29.10.2019

Předčasné splácení se může prodražit

Článek & Komentář Hypotéka

Ještě před pár lety si banky mohly za předčasné splacení hypotéky účtovat tučné poplatky. Před třemi lety ale nový zákon jasně stanovil maximální výši sankcí. Mimořádně splatit můžete jakýkoli úvěr v podstatě kdykoli. Otázkou spíše je, za jakých podmínek. Ty se mohou výrazně lišit podle toho, kdy jste si hypotéku sjednali. Jestli to bylo před… Read more »

Číst dále
24.10.2019

Když nemáte na splátky

Článek & Komentář Finanční návyky Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Hypotéka je závazek na dlouhé roky. Může se tedy stát, že na pravidelné splácení najednou nebudete mít peníze. Třeba kvůli nemoci, ztrátě zaměstnání či narození potomka. Proto je důležité mít finanční rezervu. „Ta by měla pokrýt výdaje rodiny na tři až šest měsíců,“ říká Martin Novák, analytik Broker Consulting. A jsou ještě další možnosti, jak… Read more »

Číst dále
16.9.2019

Ať bydlí ve svém. Rodiče kvůli dětem často zastaví dům a riskují jeho ztrátu

Článek & Komentář Finanční návyky Finanční plánování Hypotéka

Kvůli novým regulím České národní banky se značně ztížila cesta k hypotéce. Problémy s jejím získáním mívají obzvlášť mladí lidé. Stále častěji jim tak pomáhají rodiče a příbuzní – zastavují vlastní nemovitosti. Tím však riskují, že by v krajním případě mohli přijít o obě střechy nad hlavou. Doporučení České národní banky zkomplikovala řadě lidí cestu… Read more »

Číst dále
10.6.2019

V Praze do nájmu, v Ústí do vlastního

Článek & Komentář Hypotéka Úvěrování

Volba mezi bydlením ve vlastním a měsíčními platbami činže není jednoznačná. Hypotéka sice vede, ale univerzální spásou být nemusí. AŽ O TŘETINU VÍCE zaplatí každý měsíc průměrný hypoteční dlužník v Praze proti tomu, kdo v hlavním městě drží na byt pouze nájemní smlouvu. Zatímco za sedmdesátimetrový třípokojový byt na Praze 4 vydá nájemce měsíc co… Read more »

Číst dále
21.4.2019

Hypoteční trh se propadl o třetinu

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Letošní první čtvrtletí bylo v hypotékách nejslabší za poslední roky. Nyní ale úrokové sazby prudce klesly, a zájem o úvěry tak zase začíná růst. Ale jen velmi pozvolna. Hlavní brzdou totiž nejsou úroky, ale omezení daná ČNB a ceny nemovitostí. V březnu se hypoteční trh odrazil ode dna. Tedy alespoň co se týče úrokových sazeb.… Read more »

Číst dále
20.3.2019

Mladí hledají bydlení stále častěji mimo velká centra. Vyplatí se to

Článek & Komentář Finanční návyky Finanční plánování Hypotéka

Na koupi bytu na hypotéku v Praze nebo Brně často nedosahují už nejenom takzvaní singles, ale i mnoho mladých párů, jejichž příjmy banky posuzují společně. A tak se stěhují do menších obcí, které jsou jim většinou nakloněny. Úrokové sazby u hypoték rostou, podmínky pro získání hypotéky se zpřísnily. Praxe ovšem ukazuje, že toto není hlavní… Read more »

Číst dále
9.3.2019

Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné

Článek & Komentář Hypotéka

Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského podzimu se začínají na trhu s hypotékami silně projevovat. Získat hypoteční úvěr přesto není nereálné. Banky se totiž s klienty snaží hledat řešení, aby na úvěr dosáhli. Zhodnotit skutečné dopady regulací České národní banky bude možné až s větším… Read more »

Číst dále
8.3.2019

Hypotéky zpřísnily, aby se lidé nepředlužili

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od října loňského roku je šance na získání hypotéky o dost nižší. Zpřísnily se totiž požadavky na vlastní zdroje a příjmy. Kdo chce hypotéku, musí mít dnes připraveno ideálně 24 procent z kupní ceny a více. Zároveň musí být schopen splnit náročnější požadavky na posouzení bonity a schopnosti splácet. Na základě doporučení ČNB banky zohledňují… Read more »

Číst dále
4.1.2019

Čtyři důvody, proč neotálet s pořízením vlastního bydlení na hypotéku

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590 hypoték. Tím však rekordy na hypotéčním trhu končí. I přesto stále nabízí příležitost pro sjednání solidní hypotéky. Podle odborníků mezi hlavní důvody nahrávající k uzavření hypotéky v následujících měsících patří stále relativně nízké úrokové sazby. Aktuálně se na… Read more »

Číst dále
10.10.2018

Finance na přestavbu

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od října letošního roku je těžší získat nový úvěr. Jak připomíná finanční poradce Vladimír Weiss ze společnosti Partners, zpřísnění se týká všech nových úvěrů pro spotřebitele. Co konkrétně obnášejí tyto změny? ČNB vydala doporučení, aby se od 1. října u všech nových hypoték kontrolovaly rovnou dva ukazatele zadluženosti. Jedná se o kritérium poměřující celkové zadlužení… Read more »

Číst dále
5.10.2018

Tři tipy, jak dosáhnout na hypotéku podle nových pravidel

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Rezervy Úvěrování

Od 1. října začala platit nová regulace České národní banky pro hypotéky, která podstatným způsobem mění pravidla hry na hypotéčním trhu. Zejména pro obyvatele velkých měst podstatně snížila možnosti pořídit si vlastní bydlení na hypotéční úvěr. Od prvního října dostane zájemce hypotéční úvěr pouze tehdy, když jeho celkové měsíční úvěrové zatížení, respektive splátka hypotéčního úvěru… Read more »

Číst dále