Archiv pro štítek: Hypotéka

21.4.2019

Hypoteční trh se propadl o třetinu

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Letošní první čtvrtletí bylo v hypotékách nejslabší za poslední roky. Nyní ale úrokové sazby prudce klesly, a zájem o úvěry tak zase začíná růst. Ale jen velmi pozvolna. Hlavní brzdou totiž nejsou úroky, ale omezení daná ČNB a ceny nemovitostí. V březnu se hypoteční trh odrazil ode dna. Tedy alespoň co se týče úrokových sazeb.… Read more »

Číst dále
20.3.2019

Mladí hledají bydlení stále častěji mimo velká centra. Vyplatí se to

Článek & Komentář Finanční návyky Finanční plánování Hypotéka

Na koupi bytu na hypotéku v Praze nebo Brně často nedosahují už nejenom takzvaní singles, ale i mnoho mladých párů, jejichž příjmy banky posuzují společně. A tak se stěhují do menších obcí, které jsou jim většinou nakloněny. Úrokové sazby u hypoték rostou, podmínky pro získání hypotéky se zpřísnily. Praxe ovšem ukazuje, že toto není hlavní… Read more »

Číst dále
9.3.2019

Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné

Článek & Komentář Hypotéka

Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského podzimu se začínají na trhu s hypotékami silně projevovat. Získat hypoteční úvěr přesto není nereálné. Banky se totiž s klienty snaží hledat řešení, aby na úvěr dosáhli. Zhodnotit skutečné dopady regulací České národní banky bude možné až s větším… Read more »

Číst dále
8.3.2019

Hypotéky zpřísnily, aby se lidé nepředlužili

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od října loňského roku je šance na získání hypotéky o dost nižší. Zpřísnily se totiž požadavky na vlastní zdroje a příjmy. Kdo chce hypotéku, musí mít dnes připraveno ideálně 24 procent z kupní ceny a více. Zároveň musí být schopen splnit náročnější požadavky na posouzení bonity a schopnosti splácet. Na základě doporučení ČNB banky zohledňují… Read more »

Číst dále
4.1.2019

Čtyři důvody, proč neotálet s pořízením vlastního bydlení na hypotéku

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590 hypoték. Tím však rekordy na hypotéčním trhu končí. I přesto stále nabízí příležitost pro sjednání solidní hypotéky. Podle odborníků mezi hlavní důvody nahrávající k uzavření hypotéky v následujících měsících patří stále relativně nízké úrokové sazby. Aktuálně se na… Read more »

Číst dále
10.10.2018

Finance na přestavbu

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od října letošního roku je těžší získat nový úvěr. Jak připomíná finanční poradce Vladimír Weiss ze společnosti Partners, zpřísnění se týká všech nových úvěrů pro spotřebitele. Co konkrétně obnášejí tyto změny? ČNB vydala doporučení, aby se od 1. října u všech nových hypoték kontrolovaly rovnou dva ukazatele zadluženosti. Jedná se o kritérium poměřující celkové zadlužení… Read more »

Číst dále
5.10.2018

Tři tipy, jak dosáhnout na hypotéku podle nových pravidel

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Rezervy Úvěrování

Od 1. října začala platit nová regulace České národní banky pro hypotéky, která podstatným způsobem mění pravidla hry na hypotéčním trhu. Zejména pro obyvatele velkých měst podstatně snížila možnosti pořídit si vlastní bydlení na hypotéční úvěr. Od prvního října dostane zájemce hypotéční úvěr pouze tehdy, když jeho celkové měsíční úvěrové zatížení, respektive splátka hypotéčního úvěru… Read more »

Číst dále
27.9.2018

Čas levných hypoték je u konce

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Nová pravidla poskytování hypotečních úvěrů začnou platit již za pár dní. Nově na půjčku na bydlení odhadem nedosáhne 10 až 30 procent žadatelů. Ceny nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii, za loňský rok se v průměru zvýšily o zhruba 16 procent. Čím strměji stoupají, tím více si lidé nemovitosti pořizují, ať už… Read more »

Číst dále
25.9.2018

Už máte úvěr nebo půjčku? Na hypotéku nedosáhnete. Pravidla od října přitvrdí

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

V srpnu a v září žádosti o hypotéky opět trhají rekordy. Důvodem je další zpřísnění pravidel pro získání úvěru na bydlení, které od října chystá Česká národní banka (ČNB). Podle finančního poradce se vysněné bydlení vzdálí hlavně jednotlivcům, rodinám s nižšími příjmy a těm, kteří už nějaký úvěr či půjčku mají. I když se jedná o doporučení, banky… Read more »

Číst dále
19.9.2018

Neschopnost splácet úvěry ze zdravotních důvodů řeší životní pojištění

Článek & Komentář Hypotéka Invalidita Pojištění

Životní pojištění se dnes stává standardem v mnoha českých domácnostech. Jeho sjednání je rozumné tam, kde příjem domácnosti závisí od pravidelné mzdy a nejsou vysoké finanční rezervy. A více než rozumné se pak jeví v těch případech, kdy je domácnost zatížená dlouhodobým splácením hypotečního úvěru. Hypoteční úvěr představuje finanční zatížení rodinných financí často na 20… Read more »

Číst dále
19.9.2018

Pojištění úvěrů proti neschopnosti je splácet řeší riziko invalidity jen zčásti

Článek & Komentář Hypotéka Invalidita Pojištění

Pojištění bankovních úvěrů proti neschopnosti splácet z důvodu úmrtí, invalidity, případně dlouhodobé pracovní neschopnosti či ztráty zaměstnání se stalo běžnou součástí nabídky bank. Problém je, že toto pojištění úvěry významně prodražuje, a i jeho pojistné plnění je značně limitováno. Pojištění proti riziku neschopností splácet hypotéční úvěr banky nejčastěji poskytují ve dvou variantách. V základní variantě… Read more »

Číst dále
29.7.2018

Nová státní půjčka na bydlení pro mladé rodiny má výhody i omezení

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od patnáctého srpna začne stát prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení nabízet mladým rodinám do šestatřiceti let zvýhodněné půjčky na pořízení nového bydlení nebo na jeho rekonstrukci. Půjčky však mají mnoho omezení, která se často ukazují jako zásadní. Fond poskytne půjčku až 1,2 milionu korun na koupi bytu, maximálně pak 2 miliony korun na stavbu nebo… Read more »

Číst dále