Čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti je minulostí. Zrušení daně je platné zpětně pro všechny, kteří nabyli nemovitost do vlastnictví od prosince 2019 a později. Kdo daň za nákup nemovitosti již zaplatil, získá peníze spět. Musí si o ně ale u finančního úřadu požádat. Odborníci v souvislosti se zrušením daně z nabytí nemovitosti upozorňují na to,… Read more »
Číst dále
Krize covid-19 přinesla významné změny v přístupu k vlastnímu bydlení. Je to rozvolnění pravidel pro získání hypotéky ze strany centrální banky i návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Současná situace tak nahrává těm, kteří se rozhodnou koupit nemovitost právě teď. Podle finančního poradce skupiny Partners Vladimíra Weisse aktuální situace přeje všem, kteří se rozhodnou… Read more »
Číst dále
Zaměstnaní rodiče mají od dubna nově nárok na ošetřovné ve výši 80 procent denního vyměřovacího základu. Důvod zvýšení je jasný. Původních 60 procent většině rodin na pokrytí nákladů na provoz domácnosti nevystačilo. Potvrzuje to i případ paní Anny. Paní Anna je rozvedená, má ve své péči dvě děti a společně bydlí v pronajatém bytě 2+KK… Read more »
Číst dále
Česká národní banka snížila základní sazbu o 75 bazických bodů na 1 procento. To vyvolalo u řady klientů otázku, kdy poklesnou sazby na hypotečních a ostatních úvěrech? Těžko říct, protože základní sazby od ČNB jsou jen jednou z mnoha ingrediencí, které mají vliv na finální úvěrové sazby. Co aktuálně hovoří pro pokles a co pro… Read more »
Číst dále
Stejně jako by si měl člověk stanovit cíle v životě, měl by si je stanovit i ve financích. V tom druhém případě se přitom může opřít o osvědčené postupy. Jaké to jsou, přibližuje v rozhovoru pro iDNES.cz odborník na finance Vladimír Weiss. K lidem v Česku dnes často míří hned dvě protichůdné informace najednou. První… Read more »
Číst dále
Ještě před pár lety si banky mohly za předčasné splacení hypotéky účtovat tučné poplatky. Před třemi lety ale nový zákon jasně stanovil maximální výši sankcí. Mimořádně splatit můžete jakýkoli úvěr v podstatě kdykoli. Otázkou spíše je, za jakých podmínek. Ty se mohou výrazně lišit podle toho, kdy jste si hypotéku sjednali. Jestli to bylo před… Read more »
Číst dále
Hypotéka je závazek na dlouhé roky. Může se tedy stát, že na pravidelné splácení najednou nebudete mít peníze. Třeba kvůli nemoci, ztrátě zaměstnání či narození potomka. Proto je důležité mít finanční rezervu. „Ta by měla pokrýt výdaje rodiny na tři až šest měsíců,“ říká Martin Novák, analytik Broker Consulting. A jsou ještě další možnosti, jak… Read more »
Číst dále
Kvůli novým regulím České národní banky se značně ztížila cesta k hypotéce. Problémy s jejím získáním mívají obzvlášť mladí lidé. Stále častěji jim tak pomáhají rodiče a příbuzní – zastavují vlastní nemovitosti. Tím však riskují, že by v krajním případě mohli přijít o obě střechy nad hlavou. Doporučení České národní banky zkomplikovala řadě lidí cestu… Read more »
Číst dále
Volba mezi bydlením ve vlastním a měsíčními platbami činže není jednoznačná. Hypotéka sice vede, ale univerzální spásou být nemusí. AŽ O TŘETINU VÍCE zaplatí každý měsíc průměrný hypoteční dlužník v Praze proti tomu, kdo v hlavním městě drží na byt pouze nájemní smlouvu. Zatímco za sedmdesátimetrový třípokojový byt na Praze 4 vydá nájemce měsíc co… Read more »
Číst dále
Letošní první čtvrtletí bylo v hypotékách nejslabší za poslední roky. Nyní ale úrokové sazby prudce klesly, a zájem o úvěry tak zase začíná růst. Ale jen velmi pozvolna. Hlavní brzdou totiž nejsou úroky, ale omezení daná ČNB a ceny nemovitostí. V březnu se hypoteční trh odrazil ode dna. Tedy alespoň co se týče úrokových sazeb.… Read more »
Číst dále
Na koupi bytu na hypotéku v Praze nebo Brně často nedosahují už nejenom takzvaní singles, ale i mnoho mladých párů, jejichž příjmy banky posuzují společně. A tak se stěhují do menších obcí, které jsou jim většinou nakloněny. Úrokové sazby u hypoték rostou, podmínky pro získání hypotéky se zpřísnily. Praxe ovšem ukazuje, že toto není hlavní… Read more »
Číst dále
Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského podzimu se začínají na trhu s hypotékami silně projevovat. Získat hypoteční úvěr přesto není nereálné. Banky se totiž s klienty snaží hledat řešení, aby na úvěr dosáhli. Zhodnotit skutečné dopady regulací České národní banky bude možné až s větším… Read more »
Číst dále
Od října loňského roku je šance na získání hypotéky o dost nižší. Zpřísnily se totiž požadavky na vlastní zdroje a příjmy. Kdo chce hypotéku, musí mít dnes připraveno ideálně 24 procent z kupní ceny a více. Zároveň musí být schopen splnit náročnější požadavky na posouzení bonity a schopnosti splácet. Na základě doporučení ČNB banky zohledňují… Read more »
Číst dále