Archiv pro štítek: Hypotéka

10.10.2018

Finance na přestavbu

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od října letošního roku je těžší získat nový úvěr. Jak připomíná finanční poradce Vladimír Weiss ze společnosti Partners, zpřísnění se týká všech nových úvěrů pro spotřebitele. Co konkrétně obnášejí tyto změny? ČNB vydala doporučení, aby se od 1. října u všech nových hypoték kontrolovaly rovnou dva ukazatele zadluženosti. Jedná se o kritérium poměřující celkové zadlužení… Read more »

Číst dále
5.10.2018

Tři tipy, jak dosáhnout na hypotéku podle nových pravidel

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Rezervy Úvěrování

Od 1. října začala platit nová regulace České národní banky pro hypotéky, která podstatným způsobem mění pravidla hry na hypotéčním trhu. Zejména pro obyvatele velkých měst podstatně snížila možnosti pořídit si vlastní bydlení na hypotéční úvěr. Od prvního října dostane zájemce hypotéční úvěr pouze tehdy, když jeho celkové měsíční úvěrové zatížení, respektive splátka hypotéčního úvěru… Read more »

Číst dále
27.9.2018

Čas levných hypoték je u konce

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Nová pravidla poskytování hypotečních úvěrů začnou platit již za pár dní. Nově na půjčku na bydlení odhadem nedosáhne 10 až 30 procent žadatelů. Ceny nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii, za loňský rok se v průměru zvýšily o zhruba 16 procent. Čím strměji stoupají, tím více si lidé nemovitosti pořizují, ať už… Read more »

Číst dále
25.9.2018

Už máte úvěr nebo půjčku? Na hypotéku nedosáhnete. Pravidla od října přitvrdí

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

V srpnu a v září žádosti o hypotéky opět trhají rekordy. Důvodem je další zpřísnění pravidel pro získání úvěru na bydlení, které od října chystá Česká národní banka (ČNB). Podle finančního poradce se vysněné bydlení vzdálí hlavně jednotlivcům, rodinám s nižšími příjmy a těm, kteří už nějaký úvěr či půjčku mají. I když se jedná o doporučení, banky… Read more »

Číst dále
19.9.2018

Neschopnost splácet úvěry ze zdravotních důvodů řeší životní pojištění

Článek & Komentář Hypotéka Invalidita Pojištění

Životní pojištění se dnes stává standardem v mnoha českých domácnostech. Jeho sjednání je rozumné tam, kde příjem domácnosti závisí od pravidelné mzdy a nejsou vysoké finanční rezervy. A více než rozumné se pak jeví v těch případech, kdy je domácnost zatížená dlouhodobým splácením hypotečního úvěru. Hypoteční úvěr představuje finanční zatížení rodinných financí často na 20… Read more »

Číst dále
19.9.2018

Pojištění úvěrů proti neschopnosti je splácet řeší riziko invalidity jen zčásti

Článek & Komentář Hypotéka Invalidita Pojištění

Pojištění bankovních úvěrů proti neschopnosti splácet z důvodu úmrtí, invalidity, případně dlouhodobé pracovní neschopnosti či ztráty zaměstnání se stalo běžnou součástí nabídky bank. Problém je, že toto pojištění úvěry významně prodražuje, a i jeho pojistné plnění je značně limitováno. Pojištění proti riziku neschopností splácet hypotéční úvěr banky nejčastěji poskytují ve dvou variantách. V základní variantě… Read more »

Číst dále
29.7.2018

Nová státní půjčka na bydlení pro mladé rodiny má výhody i omezení

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Od patnáctého srpna začne stát prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení nabízet mladým rodinám do šestatřiceti let zvýhodněné půjčky na pořízení nového bydlení nebo na jeho rekonstrukci. Půjčky však mají mnoho omezení, která se často ukazují jako zásadní. Fond poskytne půjčku až 1,2 milionu korun na koupi bytu, maximálně pak 2 miliony korun na stavbu nebo… Read more »

Číst dále
17.7.2018

Jak na financování družstevního bytu? Poradíme vám

Článek & Komentář Hypotéka Úvěrování

Nedostatek bytů ve velkých městech vyšrouboval ceny směrem vzhůru, což vám tak trochu překazilo plány na koupi. Nevěšte hlavu a zkuste se porozhlédnout po bytech družstevních. Finanční poradce Partners Vladimír Weiss poradí, jak se dá bydlení financovat. Nikoliv nájemník, ale podnájemník družstevního bytu. Tím se stanete, když v družstevním bytě začnete žít. Byt totiž vlastní konkrétní družstvo a vy si kupujete… Read more »

Číst dále
29.6.2018

Jak může leasing na auto zkomplikovat vaši žádost o hypotéku

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka Úvěrování

Česká národní banka od roku 2016 omezuje poskytování hypotéčních úvěrů. S další změnou přišla nedávno. Od října chce zastropovat výši měsíčních hypotéčních splátek podle příjmu zájemce. Na půjčku na bydlení tak část Čechů vůbec nedosáhne, zvlášť pokud mají nějaký jiný úvěr. Třeba na auto. Od 1. října 2016 Česká národní banka omezila poskytování 100% hypoték.… Read more »

Číst dále
5.6.2018

Potřebujete půjčku? Využijte hypotéku, kterou již máte

Článek & Komentář Hypotéka Refinancování

Lidé zpravidla přemýšlejí o zvýšení hypotečního úvěru zejména v případech, kdy jim dojdou peníze na stavbu rodinného domu, nebo když se pouštějí do rozsáhlejší rekonstrukce nemovitosti. Jaké mají možnosti, aby od banky získali další peníze, ví Vladimír Weiss, finanční poradce Partners. V praxi téměř každý rozpočet výstavby nebo rekonstrukce vykazuje tendenci prodražit se. Banky dnes… Read more »

Číst dále
27.4.2018

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako u jiných nemovitostí určuje z více než poloviny jejich lokalita a možnosti využití. K mání jsou tak chaty a chalupy za méně než dvě stě tisíc korun, stejně jako za milion a více milionů korun. Největší… Read more »

Číst dále
27.4.2018

O hypotéky je menší zájem. Ceny nemovitostí vzrostly a získat úvěr už není tak snadné jako dřív

Článek & Komentář Finanční plánování Hypotéka

Do bank si pro úvěry na bydlení letos přichází podstatně méně lidí než před rokem. Nejenže ceny nemovitostí a úroky vzrostly, ale od loňského dubna je těžší získat úvěr na pořízení vlastního bydlení. Kvůli obavám z realitní bubliny ČNB bankám naordinovala zpřísnění a většina lidí potřebuje k hypotéce minimálně pětinu vlastních zdrojů. Na hypotečním trhu… Read more »

Číst dále