Řada lidí u nás každý den používá v obchodech krátkodobé úvěry typu kreditní karta. Přitom je takto vypůjčené peníze stojí měsíčně nemalé peníze. To když nezaplatí půjčený kredit v bezúročném období nebo nesplní další ze sjednaných podmínek. Evelína Novotná o kreditní kartě nikdy neuvažovala. Vše začalo před dvěma lety, když jí skončilo fixační období u… Read more »
Číst dále
Hypotéka je závazek na dlouhé roky. Může se tedy stát, že na pravidelné splácení najednou nebudete mít peníze. Třeba kvůli nemoci, ztrátě zaměstnání či narození potomka. Proto je důležité mít finanční rezervu. „Ta by měla pokrýt výdaje rodiny na tři až šest měsíců,“ říká Martin Novák, analytik Broker Consulting. A jsou ještě další možnosti, jak… Read more »
Číst dále
Volba mezi bydlením ve vlastním a měsíčními platbami činže není jednoznačná. Hypotéka sice vede, ale univerzální spásou být nemusí. AŽ O TŘETINU VÍCE zaplatí každý měsíc průměrný hypoteční dlužník v Praze proti tomu, kdo v hlavním městě drží na byt pouze nájemní smlouvu. Zatímco za sedmdesátimetrový třípokojový byt na Praze 4 vydá nájemce měsíc co… Read more »
Číst dále
Letošní první čtvrtletí bylo v hypotékách nejslabší za poslední roky. Nyní ale úrokové sazby prudce klesly, a zájem o úvěry tak zase začíná růst. Ale jen velmi pozvolna. Hlavní brzdou totiž nejsou úroky, ale omezení daná ČNB a ceny nemovitostí. V březnu se hypoteční trh odrazil ode dna. Tedy alespoň co se týče úrokových sazeb.… Read more »
Číst dále
Od října loňského roku je šance na získání hypotéky o dost nižší. Zpřísnily se totiž požadavky na vlastní zdroje a příjmy. Kdo chce hypotéku, musí mít dnes připraveno ideálně 24 procent z kupní ceny a více. Zároveň musí být schopen splnit náročnější požadavky na posouzení bonity a schopnosti splácet. Na základě doporučení ČNB banky zohledňují… Read more »
Číst dále
V dobrých časech myslet na zadní kolečka. Jednoduchá poučka našich babiček platí i dnes. Bohužel se jí už málokdo řídí. Světlou výjimkou by mohl být pan Jakub, který ve spolupráci s finančním poradcem ze společnosti Partners myslí na svou budoucnost a pomalu rozjíždí finanční efekt sněhové koule. Byl to majstrštyk. A navíc znamenal citelnou úsporu… Read more »
Číst dále
V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590 hypoték. Tím však rekordy na hypotéčním trhu končí. I přesto stále nabízí příležitost pro sjednání solidní hypotéky. Podle odborníků mezi hlavní důvody nahrávající k uzavření hypotéky v následujících měsících patří stále relativně nízké úrokové sazby. Aktuálně se na… Read more »
Číst dále
Vlastní bydlení je dnes pro mnoho lidí nedosažitelným luxusem. O tom, jaká je současná situace, co všechno ji komplikuje a co bychom mohli očekávat do budoucna, jsme si povídali s finančním poradcem Vladimírem Weissem.
Číst dále
Od října letošního roku je těžší získat nový úvěr. Jak připomíná finanční poradce Vladimír Weiss ze společnosti Partners, zpřísnění se týká všech nových úvěrů pro spotřebitele. Co konkrétně obnášejí tyto změny? ČNB vydala doporučení, aby se od 1. října u všech nových hypoték kontrolovaly rovnou dva ukazatele zadluženosti. Jedná se o kritérium poměřující celkové zadlužení… Read more »
Číst dále
Od 1. října začala platit nová regulace České národní banky pro hypotéky, která podstatným způsobem mění pravidla hry na hypotéčním trhu. Zejména pro obyvatele velkých měst podstatně snížila možnosti pořídit si vlastní bydlení na hypotéční úvěr. Od prvního října dostane zájemce hypotéční úvěr pouze tehdy, když jeho celkové měsíční úvěrové zatížení, respektive splátka hypotéčního úvěru… Read more »
Číst dále
Nová pravidla poskytování hypotečních úvěrů začnou platit již za pár dní. Nově na půjčku na bydlení odhadem nedosáhne 10 až 30 procent žadatelů. Ceny nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii, za loňský rok se v průměru zvýšily o zhruba 16 procent. Čím strměji stoupají, tím více si lidé nemovitosti pořizují, ať už… Read more »
Číst dále
V srpnu a v září žádosti o hypotéky opět trhají rekordy. Důvodem je další zpřísnění pravidel pro získání úvěru na bydlení, které od října chystá Česká národní banka (ČNB). Podle finančního poradce se vysněné bydlení vzdálí hlavně jednotlivcům, rodinám s nižšími příjmy a těm, kteří už nějaký úvěr či půjčku mají. I když se jedná o doporučení, banky… Read more »
Číst dále
Od patnáctého srpna začne stát prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení nabízet mladým rodinám do šestatřiceti let zvýhodněné půjčky na pořízení nového bydlení nebo na jeho rekonstrukci. Půjčky však mají mnoho omezení, která se často ukazují jako zásadní. Fond poskytne půjčku až 1,2 milionu korun na koupi bytu, maximálně pak 2 miliony korun na stavbu nebo… Read more »
Číst dále